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Immobilienverwaltung Köln
Mietverwaltung

Ihr Mietverhältnis ist für uns mehr als nur die monatliche Mieteinnahme.

Die Mietverwaltung hat 2005 den Grundstein unseres Unternehmens gebildet. Seitdem bieten wir eine professionelle Verwaltung von Mieteigentum an und stehen Ihnen vertrauensvoll mit Fachkenntnis und Engagement zur Seite. Wir sind die erste Anlaufstelle, sowohl für Sie als Eigentümer als auch für Ihre Mieter. Hierbei fördern wir durch unsere offene Art und transparente Kommunikation eine beidseitige Zufriedenheit, um langfristig der Partner an Ihrer Seite zu sein.

In der Welt der gesetzlichen Auflagen und Regelungen rund um Instandsetzung, Betriebskostenabrechnung und Mietbuchhaltung ist es oft eine zeitraubende und geduldige Herausforderung, den Überblick zu behalten. Unser Ziel ist es daher, Ihnen den Rücken freizuhalten und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu maximieren. Wir kümmern uns um alle Belange rund um Ihre Mietobjekte, von der Mieterauswahl und Vertragsabwicklung bis hin zur Abrechnung und Instandhaltung.

Leistungen Hausverwaltung

Kaufmännische Aufgaben

Wir...

  • Verwalten Ihren Geldverkehr
  • Überwachen die monatliche Sollstellung der Miete
  • Bearbeiten zuverlässig die Lastschriftabbuchungen und führen Mahnverfahren durch
  • Prüfen und kontrollieren eingehende Rechnungen
  • Kümmern uns um Personalangelegenheiten
  • Erstellen detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

Technische Aufgaben

Wir...

  • Erfassen und überwachen Verbrauchswerte
  • Planen, vergeben und überwachen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Veranlassen Schadensbeseitigungen und übernehmen die Abwicklung von Schadensmeldungen
  • Weisen Handwerker und Hausmeister ein
  • Kümmern uns um die Schlüsselbestellung

Übergreifende Aufgaben

Wir...

  • Treffen eine sorgfältige Auswahl von Mietern
  • Führen die professionelle Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern durch
  • Übernehmen die Verhandlung mit Behörden
  • Erstellen regelmäßig Rundschreiben, Informationen und Aushänge
  • Kümmern uns um die Beschwerden von Mietern
  • Arbeiten, falls erforderlich, mit namenhaften Rechtsanwaltskanzleien zusammen
Immobilienverwaltung Köln