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Immobilienverwaltung Köln
Gewerbeimmobilien

Effizientes Management für Ihren gewerblichen Erfolg.

Unabhängig von der Quadratmeterzahl Ihrer Büro- oder Einzelhandelsfläche, bieten wir auch hier eine sorgenfreie Immobilienverwaltung. Unser aktuelles Portfolio reicht von Gastronomie, über Drogerie bis hin zu Büroflächen. Durch unsere langjährigen Branchenkenntnisse sowie unserer proaktiven Verwaltung, verhelfen wir Ihnen zur Optimierung Ihrer wirtschaftlichen Erträge.

Besonders die Verwaltung von Gewerbeimmobilien bringt spezifische Herausforderungen mit sich. Damit Sie sich darum keine Sorgen machen müssen, übernehmen wir alles von operativen Aufgaben, wie der Kommunikation mit Mietern und Gewerken, bis hin zur Beratung von Vertragsverhandlungen. Bei uns sind Sie in sicheren Händen, denn die wirtschaftliche Auswirkung jeder einzelnen Entscheidung steht für uns im Vordergrund. Unser Ziel als Ihr zuverlässiger Stellvertreter ist die Förderung des zukünftigen Erfolges Ihres Objektes.

Gewerbeimmobilien

Kaufmännische Aufgaben

Wir...

  • Verwalten Ihren Geldverkehr
  • Überwachen die monatliche Sollstellung der Miete
  • Bearbeiten zuverlässig die Lastschriftabbuchungen und führen Mahnverfahren durch
  • Prüfen und kontrollieren eingehende Rechnungen
  • Kümmern uns um Personalangelegenheiten
  • Erstellen detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

Technische Aufgaben

Wir...

  • Erfassen und überwachen Verbrauchswerte
  • Planen, vergeben und überwachen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Veranlassen Schadensbeseitigungen und übernehmen die Abwicklung von Schadensmeldungen
  • Weisen Handwerker und Hausmeister ein
  • Kümmern uns um die Schlüsselbestellung

Übergreifende Aufgaben

Wir...

  • Treffen eine sorgfältige Auswahl von Mietern
  • Führen die professionelle Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern durch
  • Übernehmen die Verhandlung mit Behörden
  • Erstellen regelmäßig Rundschreiben, Informationen und Aushänge
  • Kümmern uns um die Beschwerden von Mietern
  • Arbeiten, falls erforderlich, mit namenhaften Rechtsanwaltskanzleien zusammen
Immobilienverwaltung Köln